Лучшее Архитектурное бюро
Номинация 14
Севастополь, ул. Рыбаков 5а, офис 421
Генеральный проектировщик
ваших особенных проектов
ваших особенных проектов
г. Симферополь, ул. Севастопольская 31а
Мастерская интегрированной архитектуры Бюро82
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, ул. Новгородская, д.23, литера А, ч.п. 172-н, офис 321/1
Гостиничный девелопмент и объекты гостеприимства
Сайт:
Стрецкис Максим Игоревич
ФИО руководителя:
Архитектурно-проектное бюро «Основа»
Наименование организации:
299014, Севастополь, ул. Рыбаков 5а, офис 421
Адрес компании:
Архитектурно-проектное бюро «Основа»
Мы являемся генеральным проектировщиком полного цикла и крупнейшей коммерческой проектной компанией в Крыму. Наш слоган - Генеральный проектировщик
ваших особенных проектов. Наша миссия - развивать туризм в России и мире, создавая лучшие объекты в сферах гостеприимства, оздоровления и развлечений.
Мы специализируемся на объектах сферы гостеприимства, оздоровления и развлечений (отели, санаторно-курортный комплексы, апартаменты, рестораны, гольф клубы, парки развлечений и т.п.). Наши компетенции – высотные уникальные здания, многофункциональные здания и проектирование в сейсмических условиях.
Реализуем комплексно проекты любой сложности в 20+ регионах России и зарубежом: Москва, Республика Крым, Краснодарский край, Свердловская область, Кабардино-Балкарская Республика, Иркутская область, Абхазия, Армения, Турция и др
ваших особенных проектов. Наша миссия - развивать туризм в России и мире, создавая лучшие объекты в сферах гостеприимства, оздоровления и развлечений.
Мы специализируемся на объектах сферы гостеприимства, оздоровления и развлечений (отели, санаторно-курортный комплексы, апартаменты, рестораны, гольф клубы, парки развлечений и т.п.). Наши компетенции – высотные уникальные здания, многофункциональные здания и проектирование в сейсмических условиях.
Реализуем комплексно проекты любой сложности в 20+ регионах России и зарубежом: Москва, Республика Крым, Краснодарский край, Свердловская область, Кабардино-Балкарская Республика, Иркутская область, Абхазия, Армения, Турция и др
Сайт:
Индивидуальный предприниматель Симоненко Александр Викторович
ФИО руководителя:
Мастерская интегрированной архитектуры БЮРО82
Наименование организации:
г. Симферополь, ул. Севастопольская 31а
Адрес компании:
Архитектурная мастерская «Бюро 82»
«Мастерская интегрированной архитектуры Бюро82» Архитектура согласована с проектом и адекватна в реализации. В том числе финансово. Весь проект гармонично вписан в окружающую среду и соответствует ценностям и «стилю» девелопера. Мы создаём эмоциональную связь между человеком и местом. Основная задача – не соперничать с природой, а стать ее логичным продолжением.
На данный момент завершено строительство и сдано в эксплуатацию 4 объекта; параллельно реализуется 11 строительных проектов
В работе бюро более 50 проектов в разных стадиях проектирования. 95% из них находятся в Крыму.
Гостинично - и медицинско-оздоровительные комплексы, комплексы апартаментов, туристско-рекреационные комплексы, многоквартирные жилые дома и комплексные жилые застройки, СПА-отели, коттеджные поселки и клубные дома, центр развития малой авиации, транспортно-пересадочный узел, базы отдыха и гостевые дома, винодельческие комплексы.
На данный момент завершено строительство и сдано в эксплуатацию 4 объекта; параллельно реализуется 11 строительных проектов
В работе бюро более 50 проектов в разных стадиях проектирования. 95% из них находятся в Крыму.
Гостинично - и медицинско-оздоровительные комплексы, комплексы апартаментов, туристско-рекреационные комплексы, многоквартирные жилые дома и комплексные жилые застройки, СПА-отели, коттеджные поселки и клубные дома, центр развития малой авиации, транспортно-пересадочный узел, базы отдыха и гостевые дома, винодельческие комплексы.
Сайт:
Акишонкова Наталья Викторовна
ФИО руководителя:
Общество с ограниченной ответственностью «Девелопмент Системс»
Наименование организации:
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, ул. Новгородская, д.23, литера А, ч.п. 172-н, офис 321/1
Адрес компании:
Архитектурное бюро Development Systems
Development Systems — архитектурно-проектная компания, специализирующаяся на гостиничном девелопменте и объектах гостеприимства. Бюро рассматривает отель как единую бизнес-систему, поэтому уже на ранних этапах проекта объединяет архитектуру, экономику, гостиничную технологию, инженерные решения, BIM и требования будущей эксплуатации.
В портфеле компании — более 40 гостиничных проектов, около 2 млн м² спроектированных отелей и 20 000 номеров. Над проектами работает команда из более чем 100 специалистов. География Development Systems охватывает Крым, Санкт-Петербург, Москву и Московскую область, Сочи, Анапу, Дагестан, Архыз, Кисловодск, Ессентуки и другие регионы России.
Среди знаковых проектов бюро — ALEAN FAMILY OLIVIA PREMIUM RESORT & SPA 5★, ALEAN FAMILY RESORT & SPA SPUTNIK 5★, «Горный курорт 1770» в Архызе, «Курорт Беляус 5★» в Крыму и гостиничный комплекс 5★ в Дербенте. Компания имеет опыт работы со сложным рельефом, сейсмикой, береговыми территориями, зонами возможного затопления и объектами исторического наследия.
В проектировании Development Systems использует собственный BIM Standard и многоступенчатую систему контроля качества. Компания также развивает собственное программное обеспечение, а в 2025 году получила статус резидента «Сколково».
В портфеле компании — более 40 гостиничных проектов, около 2 млн м² спроектированных отелей и 20 000 номеров. Над проектами работает команда из более чем 100 специалистов. География Development Systems охватывает Крым, Санкт-Петербург, Москву и Московскую область, Сочи, Анапу, Дагестан, Архыз, Кисловодск, Ессентуки и другие регионы России.
Среди знаковых проектов бюро — ALEAN FAMILY OLIVIA PREMIUM RESORT & SPA 5★, ALEAN FAMILY RESORT & SPA SPUTNIK 5★, «Горный курорт 1770» в Архызе, «Курорт Беляус 5★» в Крыму и гостиничный комплекс 5★ в Дербенте. Компания имеет опыт работы со сложным рельефом, сейсмикой, береговыми территориями, зонами возможного затопления и объектами исторического наследия.
В проектировании Development Systems использует собственный BIM Standard и многоступенчатую систему контроля качества. Компания также развивает собственное программное обеспечение, а в 2025 году получила статус резидента «Сколково».
Лучшее проектное бюро +
Номинация 15
Севастополь, ул. Рыбаков 5а, офис 421
Генеральный проектировщик
ваших особенных проектов
ваших особенных проектов
г. Симферополь, ул. Севастопольская 31а
Мастерская интегрированной архитектуры Бюро82
г. Симферополь, Кавказская ул., д. 10
Комплексное сопровождение от первичного анализа участка до авторского надзора
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, ул. Новгородская, д.23, литера А, ч.п. 172-н, офис 321/1
Гостиничный девелопмент и объекты гостеприимства
Сайт:
Эмиров Эскендер Нариманович
ФИО руководителя:
Проектный Институт ООО "Монолит Проект" (Группа компаний «Монолит»)
Наименование организации:
г. Симферополь, Кавказская ул., д. 10
Адрес компании:
Проектный Институт ООО «Монолит-Проект»
Наша философия — это проектирование с заботой о заказчике. Мы понимаем, что проект — это не только набор документов, но и инвестиции клиента. Поэтому наш подход заключается в комплексном сопровождении: от первичного анализа участка до авторского надзора. Мы выступаем в роли экспертного фильтра, который отсекает технические ошибки и оптимизирует затраты еще на стадии концепции. Мы не просто проектируем — мы создаем условия для спокойного и предсказуемого строительства.
Проектируем объекты социальной инфраструктуры (образовательные учреждения), многоквартирная жилая застройка, офисные центры, торговые площади и элементы комплексного благоустройства городской среды».
Реализовано 12 проектов. ЖК Ваниль-1, ЖК Ваниль-2, ЖК Тюльпаны, ЖК Горизонты-1, ЖК Горизонты-2, ЖК Горизонты-3, ЖК Абрикос-1, ЖК Абрикос-2, ЖК Просторы, ЖК Прополис, ЖК Подсолнух, ЖК Барбарис, ЖК Розмарин, Золотые Пески блок-2, ЗП блок-4, ЗП блок-5, ЗП блок-7. Паркинг Столичный, Детский сад №1 380 мест в Заводском, Детский сад №2 360 мест в Заводском. Строительство здания Республиканской Прокуратуры.
Проектируем объекты социальной инфраструктуры (образовательные учреждения), многоквартирная жилая застройка, офисные центры, торговые площади и элементы комплексного благоустройства городской среды».
Реализовано 12 проектов. ЖК Ваниль-1, ЖК Ваниль-2, ЖК Тюльпаны, ЖК Горизонты-1, ЖК Горизонты-2, ЖК Горизонты-3, ЖК Абрикос-1, ЖК Абрикос-2, ЖК Просторы, ЖК Прополис, ЖК Подсолнух, ЖК Барбарис, ЖК Розмарин, Золотые Пески блок-2, ЗП блок-4, ЗП блок-5, ЗП блок-7. Паркинг Столичный, Детский сад №1 380 мест в Заводском, Детский сад №2 360 мест в Заводском. Строительство здания Республиканской Прокуратуры.
Лучшая управляющая компания в ЖК
Номинация 16
Симферопольский р-н, с. Мирное,
ул. Крымской весны, д.1, корп.1
ул. Крымской весны, д.1, корп.1
город Ялта, Московская ул, д. 33а, кв. 2
Сайт:
Алексеев Роман Михайлович
ФИО руководителя:
Управляющая компания «Жигулина Роща»
Наименование организации:
Симферопольский р-н, с. Мирное, ул. Крымской весны, д.1, корп.1
Адрес компании:
Управляющая компания «Жигулина Роща»
УК «ЖР» — управляющая компания микрорайона «Жигулина Роща», работающая в Крыму с 2018 года. Под управлением компании находится 4 998 квартир и 35 га территории. Для жителей работают круглосуточные линии связи и онлайн-сервисы, включая «Госуслуги.Дом» и АДС365.
Компания обеспечивает комплексное содержание территории, круглосуточное видеонаблюдение и бесключевой контроль доступа, развивает раздельный сбор отходов и использует энергоэффективные инженерные решения. Особое внимание уделяется работе с жителями: сотрудники регулярно проходят обучение, качество обслуживания оценивается в том числе через опросы собственников, а совместно с застройщиком и местным бизнесом проводятся спортивные и развлекательные мероприятия.
Одним из ключевых показателей доверия компания считает то, что 8 лет подряд собственники многоквартирных домов переизбирают УК «ЖР». Многие сотрудники работают здесь с момента запуска проекта, а некоторые сами живут в микрорайоне, поэтому компания делает акцент на личной вовлечённости команды, чистоте и благоустройстве территории.
Компания обеспечивает комплексное содержание территории, круглосуточное видеонаблюдение и бесключевой контроль доступа, развивает раздельный сбор отходов и использует энергоэффективные инженерные решения. Особое внимание уделяется работе с жителями: сотрудники регулярно проходят обучение, качество обслуживания оценивается в том числе через опросы собственников, а совместно с застройщиком и местным бизнесом проводятся спортивные и развлекательные мероприятия.
Одним из ключевых показателей доверия компания считает то, что 8 лет подряд собственники многоквартирных домов переизбирают УК «ЖР». Многие сотрудники работают здесь с момента запуска проекта, а некоторые сами живут в микрорайоне, поэтому компания делает акцент на личной вовлечённости команды, чистоте и благоустройстве территории.
Наименование организации:
ООО Перспектива Сервис
Зарецкий Руслан Геннадьевич
ФИО руководителя:
город Ялта, Московская ул, д. 33а, кв. 2
Адрес компании:
Управляющая компания «Перспектива Сервис»
«Перспектива Сервис» — управляющая компания, работающая в Крыму с 2013 года и специализирующаяся на комплексном обслуживании жилой и курортной недвижимости. В управлении компании находятся ЖК «Ялтинский Маяк», ЖК «Кореиз», ЖК «Судак», «Морские Камни», ЖК «Монако» и АК «Парк Плаза».
Компания объединяет техническую эксплуатацию объектов с персональным сервисом для собственников: от регулярных осмотров недвижимости и фотоотчётов до клининга, ремонта, комплектации, консьерж-сервиса и управления недвижимостью для сдачи в аренду. Для дистанционного взаимодействия используются собственное мобильное приложение, личный кабинет, электронные отчёты и онлайн-оплата услуг.
Особое внимание компания уделяет владельцам курортной недвижимости, которые не проживают на объекте постоянно: команда контролирует состояние жилья, готовит его к приезду собственника, взаимодействует с подрядчиками и при необходимости сопровождает аренду. Такой подход позволяет передать заботу о недвижимости одной сервисной команде.
Компания объединяет техническую эксплуатацию объектов с персональным сервисом для собственников: от регулярных осмотров недвижимости и фотоотчётов до клининга, ремонта, комплектации, консьерж-сервиса и управления недвижимостью для сдачи в аренду. Для дистанционного взаимодействия используются собственное мобильное приложение, личный кабинет, электронные отчёты и онлайн-оплата услуг.
Особое внимание компания уделяет владельцам курортной недвижимости, которые не проживают на объекте постоянно: команда контролирует состояние жилья, готовит его к приезду собственника, взаимодействует с подрядчиками и при необходимости сопровождает аренду. Такой подход позволяет передать заботу о недвижимости одной сервисной команде.
Лучший отельный оператор
Номинация 17
г. Судак, ул. Набережная, 75
Сайт:
Гущина Елена Владимировна
ФИО руководителя:
Общество с ограниченной ответственностью «Апарт-отель «Атлас»
Наименование организации:
г. Судак, ул. Набережная, 75
Адрес компании:
Отельный оператор «Апарт-отель «Атлас»
«Апарт-отель «Атлас» — отельный оператор в Судаке, управляющий курортным комплексом «Модерн Атлас Апарт-Отель и СПА 4★» на 275 апартаментов. Компания работает с 2023 года и обеспечивает полный цикл управления объектом — от бронирования, маркетинга и продаж до обслуживания номерного фонда, клининга, работы с гостями и управления курортной инфраструктурой.
В основе работы оператора — сочетание гостиничного сервиса и современных цифровых инструментов. Используются PMS и CRM-системы, онлайн-бронирование, заказ дополнительных услуг по QR-коду и динамическое ценообразование; работает круглосуточный call-центр. Особое внимание уделяется обратной связи с гостями и контролю качества обслуживания.
Оператор управляет не только размещением, но и всей инфраструктурой комплекса: ресторанами, круглогодичной аквазоной с подогреваемыми бассейнами, СПА и банным комплексом, оздоровительным центром, детскими и развлекательными программами. Компания развивает круглогодичную модель отдыха, дополняя её экскурсиями, трансферами и другими сервисами для гостей.
В основе работы оператора — сочетание гостиничного сервиса и современных цифровых инструментов. Используются PMS и CRM-системы, онлайн-бронирование, заказ дополнительных услуг по QR-коду и динамическое ценообразование; работает круглосуточный call-центр. Особое внимание уделяется обратной связи с гостями и контролю качества обслуживания.
Оператор управляет не только размещением, но и всей инфраструктурой комплекса: ресторанами, круглогодичной аквазоной с подогреваемыми бассейнами, СПА и банным комплексом, оздоровительным центром, детскими и развлекательными программами. Компания развивает круглогодичную модель отдыха, дополняя её экскурсиями, трансферами и другими сервисами для гостей.
Лучшее IT-решение
Номинация 18
г. Санкт-Петербург, пр-кт Культуры, дом 25, корпус 4 литера А, оф 298
Сайт:
Сивохина Елена Юрьевна
ФИО руководителя:
ООО «Тивер Групп»
Наименование организации:
г. Санкт-Петербург, пр-кт Культуры, дом 25, корпус 4 литера А, оф 298
Адрес компании:
Тивер Групп
Tiver Group — аккредитованная IT-компания с более чем 15-летней экспертизой в BIM и строительстве. Компания реализовала свыше 200 проектов, разработала более 20 собственных BIM-плагинов и надстроек и развивает цифровые решения для строительной и проектной отрасли.
Одно из ключевых решений компании — ElectroBIM, специализированная цифровая BIM/CAD-платформа для проектирования электрооборудования и инженерных систем. Она объединяет в одном пространстве BIM-семейства Revit, BIM/CAD-материалы, техническую информацию об оборудовании и инструменты автоматизации. Материалы проходят предварительную проверку, что позволяет проектировщикам быстрее находить необходимые решения и использовать проверенные цифровые модели непосредственно в проектах.
Платформа уже масштабируется: каталог насчитывает более 1 100 цифровых продуктов в 17 разделах, а свои решения на ElectroBIM разместили 11 производителей. В одном из реализованных кейсов цифровые продукты бренда EKF за три месяца скачали более 500 уникальных инженеров-проектировщиков.
Одно из ключевых решений компании — ElectroBIM, специализированная цифровая BIM/CAD-платформа для проектирования электрооборудования и инженерных систем. Она объединяет в одном пространстве BIM-семейства Revit, BIM/CAD-материалы, техническую информацию об оборудовании и инструменты автоматизации. Материалы проходят предварительную проверку, что позволяет проектировщикам быстрее находить необходимые решения и использовать проверенные цифровые модели непосредственно в проектах.
Платформа уже масштабируется: каталог насчитывает более 1 100 цифровых продуктов в 17 разделах, а свои решения на ElectroBIM разместили 11 производителей. В одном из реализованных кейсов цифровые продукты бренда EKF за три месяца скачали более 500 уникальных инженеров-проектировщиков.
Лучшее агентство недвижимости
Номинация 19
гор. Симферополь, ул. Набережная 75С, оф 317
г.Алушта, ул.Северная, 7г
Сайт:
Индивидуальный предприниматель Морозова Алена Владимировна
ФИО руководителя:
Агентство недвижимости «Морозов»
Наименование организации:
гор. Симферополь, ул. Набережная 75С, оф 317
Адрес компании:
Агентство недвижимости «Морозов»
Агентство недвижимости «Морозов» — бутиковое агентство, специализирующееся на первичном рынке недвижимости Крыма. Компания работает с 2023 года, сотрудничает с ведущими крымскими девелоперами, а в её портфеле представлено 134 объекта. Объём продаж за 2026 год составил более 881 млн рублей — 131 лот, при средней конверсии из обращения в сделку 18%.
В основе работы агентства — модель «агентство-адвокат»: команда делает акцент на защите интересов покупателя, независимой оценке объектов и полном юридическом сопровождении. Специалисты анализируют не только стоимость недвижимости, но и её ликвидность, инвестиционный потенциал и риски, а после сделки продолжают сопровождать клиента — помогают с профессиональной приёмкой квартиры и страхованием.
По итогам 2024 года агентство получило три награды РНКБ — «Прорыв года», «Ключевой федеральный партнёр» и «Лучший ипотечный брокер».
В основе работы агентства — модель «агентство-адвокат»: команда делает акцент на защите интересов покупателя, независимой оценке объектов и полном юридическом сопровождении. Специалисты анализируют не только стоимость недвижимости, но и её ликвидность, инвестиционный потенциал и риски, а после сделки продолжают сопровождать клиента — помогают с профессиональной приёмкой квартиры и страхованием.
По итогам 2024 года агентство получило три награды РНКБ — «Прорыв года», «Ключевой федеральный партнёр» и «Лучший ипотечный брокер».
Сайт:
ИП Сорина Дарья Александровна
ФИО руководителя:
АН «ПРОФИТ»
Наименование организации:
г.Алушта, ул.Северная, 7г
Адрес компании:
Агентство недвижимости «Профит»
АН «ПРОФИТ» — агентство недвижимости Крыма, работающее с первичным и вторичным рынком. В портфеле компании представлены 128 объектов первичного рынка и 253 объекта вторичной недвижимости, а объём продаж за последний год составил 693 млн рублей. Агентство сотрудничает с 32 девелоперскими компаниями Крыма и сопровождает сделки с новостройками, курортной, инвестиционной и вторичной недвижимостью.
Одно из ключевых направлений развития компании — создание собственной системы обучения и адаптации специалистов. Совместно с бизнес-тренером агентство развивает «Школу роста» — офлайн-школу для риелторов и отделов продаж, а также организует профессиональные мероприятия для участников рынка недвижимости Крыма.
Компания является членом Торгово-промышленной палаты Крыма, участвовала в разработке предложений к законопроекту о риелторской деятельности. Среди профессиональных достижений — II место HR BRAND CRIMEA 2026 в номинации «Обучение и развитие» и статус серебряного партнёра застройщика «Перспектива» по объёму продаж за 2025 год.
Одно из ключевых направлений развития компании — создание собственной системы обучения и адаптации специалистов. Совместно с бизнес-тренером агентство развивает «Школу роста» — офлайн-школу для риелторов и отделов продаж, а также организует профессиональные мероприятия для участников рынка недвижимости Крыма.
Компания является членом Торгово-промышленной палаты Крыма, участвовала в разработке предложений к законопроекту о риелторской деятельности. Среди профессиональных достижений — II место HR BRAND CRIMEA 2026 в номинации «Обучение и развитие» и статус серебряного партнёра застройщика «Перспектива» по объёму продаж за 2025 год.